Der Standort
Bochum ist eines der vier Oberzentren im Ruhrgebiet und gehört mit knapp 362.000 Einwohnern zu den sechs größten Städten in Nordrhein-Westfalen. Als Zentrum des mittleren Ruhrgebiets und eines der vier Oberzentren des Ballungsraumes übernimmt Bochum eine wichtige Versorgungsfunktion für die eigene Bevölkerung sowie darüber hinaus auch für die Einwohner im angrenzenden Umland. Dies gilt insbesondere auch im Bereich des Einzelhandels. Ein weit überdurchschnittlicher Zentralitätsindex von 116,2 belegt die Bedeutung der Stadt als Einkaufsdestination in der Region.
Details
| Investitionsobjekt | Hybrid-Center, „Gertrudiscenter" |
| Adresse | Alter Markt 1, 44866 Bochum |
| Baujahr | 1960/2005 |
| Vermietbare Fläche gesamt | 19.797 m² |
| davon Einzelhandel | 12.688 m² |
| davon Gastronomie | 938 m² |
| davon Büro/Praxis | 5.417 m² |
| Parkplätze | 667 |
| Vermietungsstand | 95 % |
| Website | keine |
Die Mieter
Das Gertrudiscenter ist ein etabliertes Hybrid-Center inmitten der Wattescheider Innenstadt mit angeschlossenem modernen Parkhaus. Der Gebäudekomplex besteht aus einem vier geschossigen Baukörper Am Alten Markt 1. Das Kaufland geankerte Hybrid-Center wurde im Jahr 2005 vollständig revitalisiert und von einem ursprünglichen Geschäftshauscharakter in eine moderne Shoppingmall umfunktioniert. Das Gertrudiscenter bietet auf rund 12.700 m² Handelsfläche im Unter- und Erdgeschoss einen attraktiven Mietermix aus regional, national und international tätigen Einzelhändlern. Das weithin bekannte Gebäudeensemble integriert auf zwei Gebäudeteile verteilt die Shoppingmall, die städtische öffentliche Bibliothek, Arztpraxen, sowie attraktive Gastronomieflächen mit teils eigenem Außenantritt.
Das Gertrudiscenter besteht aus zwei miteinander verbundenen Gebäuden und ist durch seine Lage direkt am Alten Markt, welcher den Anfang der Wattenscheider Haupteinkaufslage bildet, sowie durch einen Ankermieter sehr gut erschlossen. Neben dem Haupteingang, der unmittelbar am Alten Markt liegt ist, besteht die Möglichkeit durch einen kleineren Seiteneingang oder über das Parkhaus die Einzelhandelsflächen das Gertrudiscenters zu erreichen.
