Ein effektives Assetmanagement realisiert das Ertragspotenzial der Immobilie für den Eigentümer

Die Mietverhältnisse bei großen Gewerbeimmobilien sind komplex. Gerade Einzelhandelsobjekte verfügen über eine Vielzahl unterschiedlicher Mieter und Mietverträge. Die Realisierung des bestmöglichen Ertrags erfordert Übersicht und Erfahrung. Mietermix und Flächenangebot müssen zudem stets die aktuellen Bedürfnisse von Kunden und Mietern treffen. Aktuelle Entwicklungen und Trends müssen erkannt und bei Vermietungen und der Weiterentwicklung der Immobilie berücksichtigt werden.

Die ILG besitzt jahrzehntelange Erfahrung im Assetmanagement von Gewerbeimmobilien

Die ILG verwaltet seit 35 Jahren Gewerbeimmobilien. Das Assetmanagement der ILG stellt als Eigentümervertreter sicher, dass sämtliche finanzielle Ansprüche aus den Mietverhältnissen realisiert und vorhandene Potenziale für Ertragssteigerungen – wo auch immer möglich – genutzt werden. Wir kümmern uns um Versicherungsthemen, die professionelle Betreuung der Mieter und erstellen zeitnah alle Abrechnungen. Unser Vermietungs-Team besitzt ein über Jahrzehnte gewachsenes Netzwerk zu allen bedeutenden Mietern des Einzelhandels und sorgt für eine attraktive Vermietung der Immobilie.

Handeln wie der Eigentümer – unser Credo als Eigentümervertreter

Wir gehören zur ILG Unternehmensgruppe, einem professionellen Investor in Gewerbeimmobilien. Das Verständnis für die finanziellen Belange von Immobilieninvestoren ist Teil unserer DNA, ihre Vertretung für uns selbstverständlich. Bester Beweis dafür ist unser Vergütungsmodell, welches in großen Teilen variabel und am Erfolg des Objekts ausgerichtet ist.

Unsere Leistungen decken alle Bereiche der Immobilie ab

Wir stimmen unsere Leistungen individuell auf jedes Objekt und die Bedürfnisse jedes Kunden ab. Zu unseren Assetmanagement-Leistungen zählen:

  • Asset Outlook zur Identifikation kurz- und langfristiger Optimierungspotenziale der Immobilie, z.B. durch Verbesserung des Baurechts, Schaffung weiterer vermietbarer Flächen oder Optimierung des Mietermixes
  • Erstellung und Umsetzung eines Maßnahmenplans zur Realisierung der Optimierungspotenziale unter Einbeziehung unseres Partnernetzwerks
  • Vermietungsmanagement unter Einsatz der ILG Vermietungsdatenbank
  • Professionelle Mieterbetreuung
  • Erstellung von Mietdauerrechnungen und Nebenkostenabrechnungen
  • Forderungsmanagement
  • Erstellung und Umsetzung von Instandhaltungs- und Wartungsplänen unter Einbeziehung bewährter Dienstleister
  • Optimierung des Versicherungsschutzes und Abwicklung eintretender Schäden