Fondsdetails

Der ILG Fonds Nr. 43 richtet sich an private und semiprofessionelle Anleger.
Der Fonds baut bei plangerechtem Verlauf ein risikogemischtes Portfolio an langfristig vermieteten Nahversorgungsimmobilien auf. Zur Beschleunigung der Investition des platzierten Eigenkapitals beteiligt sich der Fonds plangemäß an einem Startportfolio mit kaufvertraglich bereits gesicherten Nahversorgungsimmobilien in Dortmund, Essen und Altötting.

Eckdaten des Beteiligungsangebotes

Investitionsstrategie
  • Aufbau eines diversifizierten Portfolios an Nahversorgungsimmobilien mit bonitätsstarken Ankermietern und langfristigen Mietverträgen
  • Beschleunigte Investition des platzierten Eigenkapitals durch eine erste geplante Beteiligung an einem Startportfolio mit bereits kaufvertraglich erworbenen Nahversorgungsimmobilien in Essen, Dortmund und Altötting
Geplantes Gesamtinvestitionsvolumen€ 61,11 Mio. (voraussichtlich ca. 10 Objekte)
Startportfolio
  • Bestehend aus kaufvertraglich bereits gesicherten Nahversorgungsimmobilien in Dortmund, Essen und Altötting
  • Die Objekte in Dortmund, Essen und Altötting befinden sich in integrierten Lagen an Standorten mit wachsenden Bevölkerungsprognosen und konnten sich nachweisbar als Nahversorgungsstandorte etablieren
  • Mietvertragsrestlaufzeit (gewichtet mit Jahresnettomiete; gerechnet ab 01.10.2021) von rd. 10,8 Jahren
  • Kapitalabruf in Höhe von rd. 30 % des zu platzierenden Eigenkapitals
InvestitionsphaseGeplant bis 30.06.2022
Zu platzierendes Eigenkapital€ 35,94 Mio. (inkl. € 1,80 Mio. Agio) Haftsumme 1% der Beteiligung
Ausschüttung4,00 % p.a.  
Bis zum 30.06.2022: 2,00 % p.a., abweichend 1,00 % in 2031
AusschüttungsturnusMonatlich, sofort beginnend
Mindestzeichnungssumme€ 10.000 zzgl. 5 % Agio, höhere Zeichnungsbeträge müssen durch € 1.000 teilbar sein
KapitalverwaltungsgesellschaftILG Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (KVG)
EinkunftsartVermietung/Verpachtung, ggf. Kapitalvermögen

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