Fondsdetails

Der ILG Fonds Nr. 42 richtet sich an private und semiprofessionelle Anleger. Der Fonds ist an drei Einzelhandelsimmobilien an soziodemographisch hochattraktiven Standorten in Oberbayern, dem sog. Oberbayern-Portfolio, beteiligt: dem SteinCenter in Freising, einem Kaufland-Center in Ingolstadt und dem Seewinkel Center in Poing bei München.

Eckdaten des Beteiligungsangebotes

Investitionsobjekte/ Standorte/ Ankermieter
  • „SteinCenter“ in Freising, Baujahr 2013, Ankermieter: EDEKA, Aldi, Müller Drogerie
  • Kaufland-Center in Ingolstadt, Baujahr 2011, Ankermieter: Kaufland
  • „Seewinkel Center“ in Poing bei München, Baujahr 2015, Ankermieter: EDEKA, dm Drogerie
Mietverträge11 Mietverträge, Indexierte Mietverträge, ausschließlich Festmietverträge
Gewichtete Mietvertragslaufzeit12,5 Jahre
FlächeGrundstücksfläche: 31.643 m²
Nutzfläche: 21.479 m²
Stellplätze: rd. 760
Miete pro Jahr Gesamtportfolio€ 3.373.788
Gesamtinvestition Fonds€ 80,5 Mio.
Zu platzierendes Eigenkapital€ 42,4 Mio.
Ausschüttung4,50% p.a. ab dem 01.01.2020
Abweichend hiervon
2,00% p.a. bis 31.12.2019
1,00% p.a. in 2028
AusschüttungsturnusMonatlich, sofort beginnend
Mindestzeichnungssumme€ 10.000 zzgl. 5 % Agio, höhere Zeichnungsbeträge müssen durch € 1.000 teilbar sein
KapitalverwaltungsgesellschaftILG Kapitalverwaltungsgesellschaft mbH (KVG)
EinkunftsartVermietung/Verpachtung, ggf. Kapitalvermögen

Sie sind Privatanleger oder semiprofessioneller Investor und interessieren sich für den ILG Fonds Nr. 42? Bitte wenden Sie sich an Ihren Vermögensberater oder an die Ansprechpartner der ILG. Zudem steht Ihnen unser Kontaktformular zur Verfügung.

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