Fondsdetails

Investitionsobjekt des ILG Fonds Nr. 44 ist das EDEKA-Center Singer in Wasserburg am Inn im oberbayerischen Landkreis Rosenheim. Das EDEKA-Center Singer liegt im Osten Wasserburgs unmittelbar an einer wichtigen und stark frequentierten Ein- und Ausfallstraße. Der Standort ist seit 1976 als Einzelhandelsstandort bekannt und konnte sich somit seit fast 50 Jahren in einem Einzugsgebiet mit über 50.000 Menschen etablieren. Das Objekt wurde im Laufe der Zeit mehrfach erweitert, um der Nachfrage am Standort gerecht zu werden. In den Jahren 2009 / 2010 wurde die Immobilie komplett saniert und erneut – um den heutigen Baumarkt – erweitert.

Fondsdaten

Art der Investition Handelsimmobilienfonds
Emissionsjahr 2025
Fondsvolumen € 31,63 Mio.
Eigenkapital inkl. Agio € 18,56 Mio.
Ausschüttungsturnus monatlich
Fondsobjekte

EDEKA-Center Singer
Wasserburg am Inn, Oberbayern
Einkunftsart Vermietung und Verpachtung, Kapitalvermögen (Verzinsung der Liquiditätsreserve)
Beteiligungsform Treuhand- oder Direkt-Kommanditbeteiligung