Der Standort

Heidenheim an der Brenz ist eine Stadt im Osten Baden-Württembergs, etwa 17 km südlich von Aalen und 33 km nördlich von Ulm gelegen. 
Das Objekt liegt in einem Gewerbegebiet im Stadtteil Schnaitheim, direkt an der B19 nach Aalen. In der direkten Nachbarschaft sind unter anderem ein Kaufland SB-Warenhaus, ein Mömax Möbelhaus und ein Thomas Philipps angesiedelt.

Details

InvestitionsobjektFachmarktzentrum in Heidenheim
AdresseAalener Straße 28; 89520 Heidenheim
Königsbrunner Straße 39, 45; 89520 Heidenheim
Riedstraße 3, 5, 7; 89520 Heidenheim
Baujahr1982 / 1989 / 1996
Vermietbare Fläche gesamt12.299 m²
davon Einzelhandel10.841 m²
davon Büro/Praxis180 m²
davon Gastronomie701 m²
davon Sonstiges577 m²
Parkplätze520
Vermietungsstand98,5 %
Websitekeine

Die Mieter

Das Fachmarktzentrum ist vollständig vermietet. Hauptmieter des Fondsobjektes sind der Baumarktbetreiber BAUHAUS, der sich bereits seit über 30 Jahren im Objekt befindet und dessen Mietvertrag bis 2020 läuft, sowie der zweitgrößte Möbelhändler der Welt, XXXL Lutz, bei dem der Mietvertrag noch bis 2018 läuft. Weitere Mieter sind TEDi, ein China-Restaurant und ein Küchenstudio.