• ILG mit neuem Fonds im Vertrieb - Bereich Nahversorgungsimmobilien
• Neuer Fonds investiert in nahversorgungsorientiertes Fachmarktzentrum in Warendorf im Münsterland

Der ILG Fonds Nr. 46 richtet sich an private und semiprofessionelle Anleger. Der Fonds investiert in
das langfristig vermietete Fachmarktzentrum Warendorf im Münsterland. Die Mietvertragsrestlaufzeit
der Immobilie liegt bei rd. 10,5 Jahren (mietgewichtet, zum 01.01.2027). Die Immobilie bildet den bedeutendsten Bestandteil der leistungsstärksten Einzelhandelsagglomeration in Warendorf und Umgebung. EDEKA fungiert als Generalmieter der Flächen, die von einem MARKTKAUF Lebensmittelvollsortimentsmarkt und einem TOOM Baumarkt genutzt werden. McDONALD’S ergänzt den Handelsbesatz um ein frequenzstarkes gastronomisches Angebot. Sämtliche im Objekt ansässigen Händler verfügen in Warendorf und der umliegenden Region über eine herausragende Markt- und Wettbewerbsposition.

Der ILG Fonds Nr. 46 mit einer Mindestbeteiligung von € 20.000 wird prognosegemäß 5,00 % p.a.
ab dem 01.01.2027 ausschütten. Die Ausschüttung wird – wie für die ILG typisch – monatlich zur Ausschüttung gebracht.